Hausverwaltung in Hamburg

Die Zinshausverwaltung umfasst ein Aufgabenbereich, der ein gewisses Maß an Kompetenz und Erfahrungen auf dem Hamburger Immobilienmarkt voraussetzt.

Die Verwaltung Ihrer Immobilie betreiben wir dabei wie ein kleines Unternehmen, das ständig gemanagt werden muss.

Im Rahmen unserer Zinshausverwaltung entlasten wir die Eigentümer von allen anfallenden Arbeiten und übernehmen sowohl die kaufmännische Verwaltung als auch technische Betreuung der Immobilien.

Zinshausverwaltung in Hamburg, bedeutet nicht nur den Werterhalt Ihrer Immobilie zu sichern, sondern auch Ihr Zinshaus zu entwickeln.

Dabei überwachen wir nicht nur die Einhaltung der mietvertraglichen Vereinbarungen, wir übernehmen im Rahmen der kaufmännischen Verwaltung Ihrer Objekte, die sorgfältige Führung aller Stammdaten, die Buchung der Mieteinnahmen, das Forderungsmanagement, die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen sowie die Abwicklung sämtlicher notwendiger Zahlungen und vieles mehr. Das alles wird selbstverständlich sorgfältig und nachvollziehbar in unserer Verwaltungsabrechnung dokumentiert, welche Ihnen vereinbarungsgemäß monatlich oder vierteljährlich übersandt wird.

Die Pflege Ihrer Objekte, was die Sauberkeit, die Funktionsfähigkeit der Technik, den Zustand der Grünanlagen usw. betrifft, ist uns dabei natürlich ebenso wichtig, wie die zeitnahe Ausführung von Reparaturen durch die von uns beauftragten Fachfirmen. Sollte es einmal zu einem Versicherungsschaden kommen, übernehmen wir selbstverständlich die Abwicklung mit dem Versicherer.

Bei größeren Instandhaltungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen, baulichen Veränderungen, energetischen Optimierungen oder anderen Maßnahmen, welche die Effizienz und Attraktivität Ihrer Immobilie steigern, beraten und unterstützen wir Sie von der Planung bis zur Fertigstellung, auch im Hinblick auf ein postives Kosten-Nutzen-Verhältnis.

Dank unseres Netzwerks können wir dabei dauerhaft auf anerkannte Planer und Fachfirmen zurückgreifen, die sich als besonders kompetent, zuverlässig, kostengünstig und flexibel erwiesen haben.

Bei der Neuvermietung von Flächen, helfen wir Ihnen, gemeinsam mit unseren Partnern, die richtigen Mieter für Ihre Objekte zu finden.

Der persönliche Kontakt zu unseren Eigentümern, die regelmäßigen Begehungen der Immobilien sowie unser regelmäßiges Reporting sind für uns wichtige Voraussetzung, um unseren Kunden ein maßgeschneidertes Verwaltungskonzept für ihr Zinshaus anzubieten.

Property-Management in Hamburg erfordert Kompetenz und Fingerspitzengefühl.

Wir machen das für Sie!

Adolph Haueisen GmbH

Immobilien seit 1914

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